❒포항『힐스테이트』환호공원 아파트 분양조건 변경

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【사업개요 & 단지안내】

건축규모는 지하 3층~지상 최고 38층, 총 20개 동, 총 2,994가구(1블록 1,590가구, 2블록 1,404가구)로 구성된다. 블록별 가구 수는
1블록은 ▲59㎡ 302가구 ▲84㎡ 994가구 ▲101㎡ 294가구이며,
2블록은 ▲59㎡ 364가구 ▲84㎡ 747가구 ▲101㎡ 293가구입니다.

포항시 양덕동 환호공원 1,2블럭에 위치한 힐스테이트는 힐스테이트 브랜드 프리미엄을 적용해 차별화된 주거 공간으로 조성될 예정입니다. 전세대 남측향 위주의 단지 배치와 4베이·판상형(일부세대) 설계로 채광과 통풍을 높였으며, 드레스룸·펜트리·알파룸(일부세대) 등을 도입해 수납과 공간 활용성도 높였습니다. 전 타입 발코니 확장도 무상으로 제공하고 계약금 조건도 5%로 파격적으로 변경하여 보다 높은 수요가 예상됩니다.

단지 내 다양한 커뮤니티시설도 눈여겨볼만 합니다. 단지 내 머물며 여가활동과 취미생활을 즐길 수 있는 각종 시설이 계획돼 입주 시 삶의 질 향상을 기대할 수 있습니다. 먼저, 다함께돌봄센터와 맘스라운지, 독서실, 체육관, 피트니스, 실내골프장, 생활지원센터, 상상도서관, 어린이집. 골든라운지(경로당), 건·습식사우나 등 다양한 편의시설이 갖춰집니다. 또한, 게스트하우스와 스카이라운지가 최상층인 지상 37층, 38층에 설계돼 입주민 누구나 환호공원의 사계절 및 아름다운 영일만의 일출과 일몰을 감상할 수 있습니다.

힐스테이트 브랜드 프리미엄이 적용된 만큼, 차별화된 주거공간도 경쟁력을 더했고 단지를 남향 위주로 배치하고 4베이·판상형(일부세대) 설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화했습니다. 드레스룸·펜트리·알파룸(일부세대) 등 수납공간을 넉넉하게 갖춰 공간 활용도도 강화했으며 전 타입에는 발코니 확장이 무상으로 제공될 예정으로, 쾌적한 주거생활이 기대됩니다.

【입지환경 & 프리미엄】

포항힐스테이트 단지는 북구에서도 주거 선호도가 높은 입지에 위치합니다. 주변으로 교통·교육·생활 등 다양한 인프라가 완비돼 있어 입주 시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다.

먼저, 새천년대로와 삼호로, 소티재로, 영일만대로 등 각종 도로망을 통해 포항 전역에 빠르게 연결되며 성곡 IC와 포항 IC, 대련 IC 등을 이용하면 전국 각지로의 이동이 편리하고 대중교통 이용도 수월합니다. 포항고속버스터미널이 가까이 위치해 있고 인근 KTX 포항역을 이용할 경우 동대구까지 30분대, 서울까지 2시간 30분대에 도착 가능합니다.

교육 및 생활편의시설도 주변으로 다양하게 들어서 있으며 해맞이초에 도보 통학이 가능하고 항구초, 대도중, 환호여자중 등이 가까이 위치해 있습니다. 반경 2km 안의 양덕동과 두호동에는 학원가도 밀집돼 있고 생활편의중 가장중요한 하나로마트, 죽도시장, 롯데백화점, 홈플러스, 이마트 등 쇼핑 시설도 이용이 편리하며, 시티병원과 포항시립미술관, 롯데시네마, 경상북도교육청문화원, 실개천거리도 인접해 있을 뿐만 아니라 주변으로 포항국가산업단지, 영일만산업단지 등도 위치해 직주근접의 이점도 누릴 수 있습니다.

단지가 들어서는 포항시는 지역 발전을 위해 지속적으로 노력 중입니다. 특히 2차전지·수소 등 신산업 분야에서는 눈에 띄는 결실을 거두고 있습니다. 작년 '대한민국 브랜드 대상'에서 전국 최초로 '배터리산업 도시 부문 대상'을 수상한 데 이어 올해도 선정돼 2회 연속 대상 수상의 영광을 안았습니다. 또한 작년, 국토교통부의 '수소도시 조성사업'에 경북에서 유일하게 선정되는 성과도 이뤘습니다.

창의적 융합과 혁신 기술을 선도해 도시 경쟁력을 강화하겠다는 포부를 밝히고 성과도 냈습니다. 포항시는 2차전지 소재 분야에서 대규모 투자유치를 기록하면서 포항시가 2차전지 특화단지의 최적지임을 입증하고, 지역 경제 발전을 도모하고 있습니다.

실제로 5월 초, 포항시와 경상북도는 시청 대회의실에서 포스코퓨처엠·중국 절강화유코발트와 1조2000억 원, 포스코퓨처엠과 5000억 원 규모의 투자협약을 각각 체결했습니다.
이번 협약에 따라 포스코퓨처엠과 절강화유코발트는 신규 합작법인을 설립해 포항 블루밸리 국가산단에 올해 공장 착공을 목표로 2027년까지 총 1조2000억 원을 투자해 니켈정제 및 전구체를 생산할 계획입니다. 또한 포스코퓨처엠은 2025년까지 5000억 원을 투자해 인조흑연 음극재 생산공장을 증설할 계획입니다.

이 외에도 포항시에는 다양한 개발 호재가 잇따르고 있습니다. 2020년 12월 착공한 포항해상케이블카 사업은 영일대 해수욕장 일원(여객터미널~환호공원)에 약 1.8km에 걸쳐 케이블카가 설치되는 것으로 2023년 하반기 공사 준공을 목표하고 있습니다. 환호공원 내 포항시립미술관 제2관 건립도 2025년 완공을 계획으로 진행 중입니다.

환호공원 내에는 포항시와 포스코의 상생과 화합의 상징이자, 포스코와 영일만 등 포항의 풍경을 한눈에 조망할 수 있는 체험형 조형물인 스페이스워크(333m)가 있다. 포항시는 지역의 새로운 랜드마크로 떠오르는 스페이스워크를 중심으로 포항해상케이블카 사업은 물론 환동해 해양복합전시센터 및 국제여객터미널 건립 등 ‘국제해양관광도시’로의 포항의 위상을 높일 계획을 착실히 밟아 나가고 있습니다.
뿐만 아니라 단지 바로 앞에는 동해바다가 위치해 일부 세대에서 오션뷰가 확보된다. 또한, 단지 내에서 환호공원과 바다 앞까지 연결되는 산책로가 계획돼 입주 시 환호공원, 영일대해수욕장, 영일교, 포스코 ‘포항제철소’ 야경까지 편리하게 즐길 수 있습니다.